Fundos imobiliários

Sempre ouvimos dos mais velhos que imóvel é o investimento mais seguro. Naquele tempo, ele realmente era um porto seguro. Mas hoje as cicurstâncias são outras. Com a estabilidade da moeda, os imóveis podem até não ser competitivos comparados com algumas modalidades.
Quem decide por adquirir um imóvel para lucrar com aluguel, pode até ver esse rendimento ficar aquém da inflação. Isso ocorre principalmente onde o preço de aquisição for elevado. Quem decide ir por esse caminho, melhor que o faça com imóveis comerciais, pois são mais baratos e o aluguel, geralmente, é mais elevado.
Uma boa estratégia são os leilões ou compra de carta de créditos de consórcios. Aqui consegue-se um bom desconto na aquisição e uma revenda se mostra um bom negócio.
Quem quer viver de renda com imóveis, vale a pena dar uma conferida nos fundos imobiliários. Mesmo aqueles que não dispõem de uma quantia elevada podem entrar nessa negociação. Aqui, não se adquire todo o imóvel, mas apenas uma fatia dele, chamada cota.
Essa mesma cota pode ser negociada na Bovespa, já que o fundo não recompra a parte do investidor, por ser um fundo fechado. Mas, em alguns deles a liquidez é muito boa. Existem hoje vários fundos desse tipo. O melhor é conseguir comprar quando do lançamento, pois a cota está com valor mais baixo e rentabilidade dela será maior.
Todos os imóveis que fazem parte do fundo são alugados e é esse valor que se rateia entre os cotistas. Chega a dar de 0,8 a 1% de rendimento, e o melhor: não é cobrado imposto de renda.
Várias corretoras já estão negociando os fundos imobiliários. Uma rápida consulta na internet e podemos encontrar vários sites que tratam do assunto. Portanto, mãos-a-obra.

O que é?

Todo iniciante nessa área tem muitos motivos para ter dúvida, afinal temos hoje uma penca de opções para investimento. Mas, vejo que a primeira coisa que se deve saber é realmente o que é investir.
Todo investimento pressupõe que a pessoa obtenha renda através dele. Por isso tudo aquilo em que você coloca seu dinheiro, e este não lhe traz nenhuma renda não pode ser cosiderado investimento. Por exemplo, ao comprar a casa onde você vai morar, você não está investindo. Nenhuma renda vai ser auferida desse patrimônio adquirido. Claro, que o fato de se adquirir a casa própria é um sonho, uma necessidade, mas sempre será um fim. Comprar algo só porque está mais barato e você "precisa" adiquirir aquele bem, tão pouco é investir. Isso é apenas uma redução de despesa, que é, certamente, o caminho para ter mais dinheiro sobrando e alocá-lo em algo rentável.
Esse é sem dúvida o primeiro conceito a ser firmado na mente, o primeiro passo nessa longa jornada rumo à independência financeira.

Investimentos

Muita gente me pergunta sobre investimentos. Por isso estou criando essa seção. Aqui vou explicitar o que tenho feito nesse área. Já deixo de antemão o seguinte conselho: invista sempre naquilo que o faça sentir feliz e tranquilo. Não importa se você poderia ganhar mais de outra forma. De nada adianta você investir em fundos que não conhece e que não entende. Pesquise sempre, pergunte e jamais apenas invista baseado em dicas.
Por isso, aqui vou sempre fazer referência a páginas na internet, onde o conteúdo pode ser melhor exemplificado. Desejo boa sorte a todos aqueles que querem aumentar seu capital e um dia tornar-se independente financeiramente.

Inauguração

Nessa seção, vou publicar fotos de lugares, lojas, enfim, tudo que contiver nomes de pessoas que conheço. É uma brincadeira, naturalmente. Como se essas pessoas fossem os donos dos estabelecimentos. Vai ser divertido, quando eu vir algum lugar, tiro a foto e publico aqui.

The war

The humanity has seen a lot of wars. And a reason is always there: the intolerance. When we simply didn't accept that somebody could have another way of thinking or another culture. We need to respect each other.
In this war against Israel and Hamas we can identify this intolerance. But this situation won't have a solution as the Hamas didn't accept the State of Israel. How we can expect any comprehension from the Israeli while their enemies want to destroy them.
I agree that a Palestinian State must be created. They also need a land to grow their kids, to have a future and hope. But, we can't forget they chose the Hamas' ideology. They knew about the consequences when they voted Hamas. This group have never deny their plans to exterminate the enemy.
A war was unavoidable. When Hamas begun its goverment, they didn't have any experience on doing this. They were used to fight, they were prepared to be the resistence. But now is different. They must deal with civilians, their own people. The people they must protect. Off course, they have did a lot of mystakes. They arrested innocent people, their armed police has been violent, and now a lot of people in Gaza are unhappy with Hamas administration. They have been carring out various protest against the government and the leaders answer with more violence.
So, they needed to create a situation to get the people's trusting back again. They needed a enemy in common. So they attacked Israel.
The strategy worked very well. They managed to put not even the Palestinians against Israel, but almost the entyre world. But all this have a price to pay. We have been seeing this price everyday in the news. Civilians have been killed, children have been killed. The hopeless is back again.
We can ask why. One more time we get one answer back: because of intolerance. It will be a great effort from every country to get a cease-fire. After this, the world have to go further in the search for peace, the intolerance must be defeat.